Estimation théorique
Allee du Bout du Mail,95150 Taverny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Bout du Mail,95150-Taverny indique un avis de valeur compris entre 444.000€ et 500.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.440€ et 5.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 444.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 3.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Taverny (95607), comprenant 26765 habitants est de 14,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.456€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,26€, à 18,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.126€ et 1.883€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 444.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 3.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.562€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.562€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Taverny (95607), comprenant 26765 habitants est de 14,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.456€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,26€, à 18,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.126€ et 1.883€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-15 | 12 | ALL DU BOUT DU MAIL | 4 | 66 | 144 | 294000€ | 4455€ |
2021-10-05 | 4 | MAIL DU BEAU REPOS | 5 | 81 | 168 | 347000€ | 4284€ |
2023-06-05 | 4 | ALL DU BOUT DU MAIL | 4 | 66 | 146 | 311500€ | 4720€ |
2022-10-28 | 20 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 68 | 216 | 269220€ | 3959€ |
2019-05-24 | 19 | ALL DU BEAU REPOS | 5 | 110 | 0 | 325000€ | 2955€ |
2020-01-22 | 27 | ALL DES CAVELINES | 4 | 110 | 0 | 303000€ | 2755€ |
2019-05-29 | 38 | AV CARDINALE | 6 | 125 | 0 | 354000€ | 2832€ |
2020-02-28 | 12 | ALL DU VERT PRE | 1 | 66 | 117 | 220000€ | 3333€ |
2019-10-18 | 12 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 113 | 519 | 415000€ | 3673€ |
2023-04-27 | 22 | AV CARDINALE | 4 | 68 | 188 | 259000€ | 3809€ |
2021-06-15 | 43 | AV CARDINALE | 4 | 77 | 230 | 280000€ | 3636€ |
2022-07-29 | 12 | MAIL DU BEAU REPOS | 5 | 81 | 167 | 350000€ | 4321€ |
2022-08-26 | 41 | AV CARDINALE | 4 | 66 | 246 | 294000€ | 4455€ |
2021-07-21 | 14 | MAIL DU BEAU REPOS | 5 | 81 | 160 | 305000€ | 3765€ |
2019-07-26 | 37 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 81 | 226 | 299000€ | 3691€ |
2020-12-22 | 38 | ALL DES ECOUARDES | 4 | 66 | 204 | 300000€ | 4545€ |
2023-01-06 | 35 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 67 | 318 | 300000€ | 4478€ |
2020-01-07 | 184 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 72 | 294 | 260870€ | 3623€ |
2019-10-25 | 13 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 87 | 547 | 405000€ | 4655€ |
2021-06-15 | 30 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 66 | 122 | 299000€ | 4530€ |
2020-05-15 | 31 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 78 | 623 | 310000€ | 3974€ |
2022-05-06 | 188 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 68 | 261 | 308056€ | 4530€ |
2020-10-30 | 19 | AV CARDINALE | 4 | 66 | 120 | 267000€ | 4045€ |
2022-10-05 | 12 | ALL DES ECOUARDES | 4 | 66 | 251 | 310000€ | 4697€ |
2021-04-02 | 190 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 68 | 184 | 300000€ | 4412€ |
2023-02-20 | 34 | ALL DE LA PEPINIERE | 4 | 66 | 124 | 312000€ | 4727€ |
2021-01-06 | 192 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 68 | 272 | 300000€ | 4412€ |
2022-07-22 | 19 | ALL DES ECOUARDES | 5 | 86 | 418 | 350000€ | 4070€ |
2022-07-28 | 50 | RUE DE SAINT PRIX | 4 | 80 | 439 | 345000€ | 4313€ |
2022-08-30 | 1 | RUE COURTELINE | 4 | 66 | 220 | 333300€ | 5050€ |
2021-02-26 | 3 | PL DU COUCHANT | 6 | 160 | 413 | 485000€ | 3031€ |
2019-10-11 | 48 | RUE DE SAINT PRIX | 3 | 90 | 331 | 330000€ | 3667€ |
2023-02-28 | 48 | RUE DE SAINT PRIX | 3 | 90 | 331 | 362000€ | 4022€ |
2020-12-22 | 2 | ALL DES ECOUARDES | 4 | 66 | 270 | 260000€ | 3939€ |
2023-04-14 | 41 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 66 | 248 | 315000€ | 4773€ |
2021-03-03 | 7 | AV CARDINALE | 4 | 66 | 149 | 285400€ | 4324€ |
2020-05-19 | 39 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 66 | 175 | 260000€ | 3939€ |
2022-09-30 | 9 | ALL DU PRE FLEURI | 4 | 72 | 248 | 302000€ | 4194€ |
2021-10-22 | 3 | RUE COURTELINE | 4 | 64 | 249 | 330000€ | 5156€ |
2021-06-18 | 10 | ALL DU PRE FLEURI | 4 | 64 | 457 | 341500€ | 5336€ |
2022-02-23 | 5 | PL DU COUCHANT | 5 | 98 | 584 | 343285€ | 3503€ |
2022-07-08 | 9 | ALL DES ECOUARDES | 4 | 68 | 296 | 436050€ | 6413€ |
2023-05-12 | 23 | ALL DES CAVELINES | 4 | 66 | 163 | 272000€ | 4121€ |
2021-06-28 | 24 | RUE COURTELINE | 4 | 65 | 268 | 352000€ | 5415€ |
2023-01-20 | 20 | RUE COURTELINE | 4 | 73 | 325 | 336000€ | 4603€ |
2020-09-23 | 7 | PL DU COUCHANT | 4 | 66 | 230 | 265000€ | 4015€ |
2023-01-24 | 16 | RUE COURTELINE | 4 | 65 | 114 | 256000€ | 3938€ |
2019-12-10 | 70 | RUE DE SAINT PRIX | 5 | 90 | 584 | 442000€ | 4911€ |
2019-10-21 | 8 | ALL DU PRE FLEURI | 4 | 64 | 439 | 285000€ | 4453€ |
2020-12-15 | 14 | RUE COURTELINE | 4 | 66 | 123 | 224000€ | 3394€ |
2022-02-21 | 9 | PL DU COUCHANT | 4 | 72 | 140 | 270000€ | 3750€ |
2021-09-29 | 72 | RUE DE SAINT PRIX | 3 | 60 | 547 | 299900€ | 4998€ |
2019-07-26 | 15 | ALL DES CAVELINES | 4 | 66 | 136 | 231000€ | 3500€ |
2022-05-13 | 9 | CHE DE ST PRIX | 5 | 94 | 481 | 375000€ | 3989€ |
2021-11-18 | 13 | PL DU COUCHANT | 4 | 66 | 336 | 275000€ | 4167€ |
2022-07-25 | 19 | AV PIERRE LOTI | 3 | 54 | 250 | 210000€ | 3889€ |
2022-07-29 | 54 | AV EVARISTE PARNY | 4 | 68 | 405 | 232293€ | 3416€ |
2020-03-20 | 20 | CHE DES FRECHAUX | 2 | 66 | 621 | 290000€ | 4394€ |
2020-12-29 | 3 | ALL DU PRE FLEURI | 5 | 78 | 428 | 305000€ | 3910€ |
2020-10-16 | 49 | AV MOLIERE | 4 | 79 | 0 | 298700€ | 3781€ |
2022-04-20 | 147 | RUE DE BEAUCHAMP | 5 | 170 | 657 | 591220€ | 3478€ |
2023-02-06 | 30 | RUE DE SAINT PRIX | 3 | 54 | 166 | 217500€ | 4028€ |
2022-07-11 | 34 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 65 | 225 | 355000€ | 5462€ |
2023-01-20 | 156 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 72 | 279 | 320000€ | 4444€ |
2020-06-03 | 23 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 66 | 155 | 253300€ | 3838€ |
2019-10-25 | 7 | ALL DES CAVELINES | 4 | 66 | 125 | 277000€ | 4197€ |
2023-06-28 | 30 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 68 | 199 | 305100€ | 4487€ |
2020-11-27 | 7 | ALL DU LEVANT | 4 | 78 | 329 | 340000€ | 4359€ |
2022-11-08 | 71 | AV EVARISTE PARNY | 2 | 31 | 105 | 175000€ | 5645€ |
2021-07-27 | 71 | AV EVARISTE PARNY | 4 | 65 | 110 | 273000€ | 4200€ |
2021-01-07 | 84 | RUE DE SAINT PRIX | 5 | 132 | 634 | 415000€ | 3144€ |
2023-03-01 | 50 | AV EVARISTE PARNY | 5 | 78 | 475 | 367000€ | 4705€ |
2022-12-16 | 18 | CHE DES FRECHAUX | 4 | 107 | 451 | 370000€ | 3458€ |
2022-07-08 | 4 | ALL DES CAVELINES | 4 | 68 | 400 | 350000€ | 5147€ |
2021-04-08 | 22 | AV PIERRE LOTI | 5 | 81 | 423 | 339900€ | 4196€ |
2019-08-23 | 15 | ALL DU LEVANT | 3 | 69 | 320 | 270000€ | 3913€ |
2019-09-20 | 46 | AV EVARISTE PARNY | 4 | 98 | 449 | 295000€ | 3010€ |
2023-02-23 | 27 | CHE DE ST PRIX | 6 | 122 | 367 | 577800€ | 4736€ |
2019-12-19 | 135 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 54 | 288 | 220000€ | 4074€ |
2021-12-07 | 128 | AV ANATOLE FRANCE | 2 | 56 | 384 | 250000€ | 4464€ |
2020-06-24 | 3 | RUE JEAN GIONO | 5 | 107 | 416 | 446000€ | 4168€ |
2021-06-07 | 46 | AV EVARISTE PARNY | 8 | 130 | 782 | 554000€ | 4262€ |
2022-09-19 | 13 | AV DU TOURNEVENT | 4 | 64 | 360 | 329000€ | 5141€ |
2019-11-23 | 10 | RUE DES FRECHAUX | 6 | 116 | 635 | 336550€ | 2901€ |
2021-12-17 | 42 | ALL DES OSSARDS | 5 | 81 | 134 | 351000€ | 4333€ |
2019-12-20 | 61 | AV EVARISTE PARNY | 5 | 105 | 428 | 398500€ | 3795€ |
2019-11-29 | 150 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 68 | 455 | 359000€ | 5279€ |
2020-02-04 | 37 | AV MOLIERE | 4 | 70 | 257 | 180500€ | 2579€ |
2020-02-28 | 23 | RUE JEAN GIONO | 4 | 115 | 833 | 598000€ | 5200€ |
2022-02-24 | 133 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 110 | 382 | 487000€ | 4427€ |
2020-10-27 | 19 | CHE DES FRECHAUX | 6 | 132 | 304 | 459000€ | 3477€ |
2021-05-10 | 1 | AV PIERRE LOTI | 4 | 74 | 216 | 357000€ | 4824€ |
2021-03-12 | 10 | AV PIERRE LOTI | 4 | 82 | 403 | 365000€ | 4451€ |
2019-09-13 | 11 | CHE DES FRECHAUX | 6 | 133 | 400 | 425000€ | 3195€ |
2023-05-16 | 12 | AV DU TOURNEVENT | 5 | 86 | 385 | 320000€ | 3721€ |
2022-08-22 | 9 | CHE DES FRECHAUX | 5 | 90 | 401 | 453000€ | 5033€ |
2020-07-03 | 4 | CHE DES FRECHAUX | 5 | 108 | 400 | 395000€ | 3657€ |
2019-06-28 | 12 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 72 | 434 | 370000€ | 5139€ |
2021-08-04 | 133 | RUE DE BEAUCHAMP | 5 | 88 | 419 | 440000€ | 5000€ |
2022-05-25 | 4 | PL DU LEVANT | 4 | 120 | 340 | 381000€ | 3175€ |
2020-10-22 | 31 | RUE JEAN GIONO | 6 | 140 | 489 | 484000€ | 3457€ |
2022-10-07 | 49 | AV EVARISTE PARNY | 4 | 104 | 291 | 370000€ | 3558€ |
2023-04-28 | 14 | PL DU LEVANT | 1 | 66 | 190 | 259000€ | 3924€ |
2020-10-28 | 4 | ALL DES OSSARDS | 3 | 64 | 630 | 315000€ | 4922€ |
2021-01-22 | 9 | ALL DES OSSARDS | 4 | 88 | 423 | 399000€ | 4534€ |
2021-12-01 | 43 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 77 | 264 | 310500€ | 4032€ |
2021-12-09 | 25 | RUE DE SAINT PRIX | 7 | 148 | 930 | 563000€ | 3804€ |
2019-09-19 | 12 | PL DU LEVANT | 4 | 66 | 200 | 250000€ | 3788€ |
2020-07-31 | 47 | AV EVARISTE PARNY | 3 | 52 | 294 | 278000€ | 5346€ |
2019-07-15 | 5 | ALL DES OSSARDS | 5 | 78 | 429 | 287000€ | 3679€ |
2022-10-14 | 3 | CHE DES FRECHAUX | 5 | 90 | 163 | 360000€ | 4000€ |
2019-07-30 | 10 | AV ILE DE FRANCE | 6 | 100 | 464 | 351000€ | 3510€ |
2022-10-11 | 26 | ALL DES OSSARDS | 4 | 68 | 384 | 369000€ | 5426€ |
2022-05-30 | 6 | AV HENRIETTE | 5 | 110 | 311 | 441000€ | 4009€ |
2020-06-09 | 2 | AV HENRIETTE | 4 | 115 | 322 | 375000€ | 3261€ |
2023-05-26 | 9 | RUE GEORGES DUHAMEL | 5 | 110 | 578 | 459000€ | 4173€ |
2020-08-14 | 12 | AV ILE DE FRANCE | 4 | 94 | 550 | 447000€ | 4755€ |
2020-06-25 | 24 | ALL DES OSSARDS | 4 | 68 | 397 | 325000€ | 4779€ |
2022-12-14 | 106 | RUE DE SAINT PRIX | 4 | 105 | 1023 | 385000€ | 3667€ |
2022-05-12 | 22 | ALL DES OSSARDS | 4 | 68 | 597 | 420000€ | 6176€ |
2023-03-08 | 20 | AV ILE DE FRANCE | 5 | 73 | 510 | 340000€ | 4658€ |
2020-06-26 | 3 | AV ILE DE FRANCE | 4 | 90 | 380 | 350000€ | 3889€ |
2021-03-05 | 58 | AV HOCHE | 5 | 108 | 605 | 353300€ | 3271€ |
2023-03-07 | 12 | AV CHARLES PEGUY | 4 | 77 | 379 | 340275€ | 4419€ |
2019-06-21 | 28 | AV MOLIERE | 3 | 90 | 262 | 305000€ | 3389€ |
2019-09-26 | 4 | ALL CHRISTIAN | 4 | 65 | 364 | 300000€ | 4615€ |
2023-03-17 | 27 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 120 | 552 | 469000€ | 3908€ |
2020-10-01 | 51 | AV HOCHE | 4 | 100 | 238 | 387000€ | 3870€ |
2023-01-23 | 24 | PL ALBERT CAMUS | 4 | 66 | 174 | 275000€ | 4167€ |
2020-02-27 | 23 | AV MOLIERE | 2 | 52 | 297 | 357000€ | 6865€ |
2021-01-26 | 49 | AV HOCHE | 3 | 67 | 312 | 230000€ | 3433€ |
2023-06-30 | 23 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 85 | 464 | 380000€ | 4471€ |
2020-05-20 | 13 | AV CHARLES PEGUY | 4 | 155 | 419 | 385000€ | 2484€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 66 | 108 | 315000€ | 4773€ |
2022-08-25 | 16 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 122 | 424 | 410000€ | 3361€ |
2022-08-23 | 9 | AV CHARLES PEGUY | 3 | 68 | 413 | 429000€ | 6309€ |
2019-08-21 | 3 | AV CHARLES PEGUY | 7 | 103 | 402 | 400000€ | 3883€ |
2022-07-11 | 3 | AV CHARLES PEGUY | 7 | 103 | 402 | 509900€ | 4950€ |
2023-02-28 | 21 | AV MOLIERE | 3 | 58 | 332 | 414400€ | 7145€ |
2021-04-08 | 13 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 97 | 311 | 391400€ | 4035€ |
2019-07-11 | 21 | AV ILE DE FRANCE | 5 | 93 | 465 | 348000€ | 3742€ |
2021-04-16 | 23 | AV ILE DE FRANCE | 2 | 46 | 191 | 313000€ | 6804€ |
2019-12-18 | 20 | AV MOLIERE | 5 | 160 | 411 | 419000€ | 2619€ |
2020-09-11 | 11 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 65 | 311 | 305000€ | 4692€ |
2021-09-22 | 45 | AV HOCHE | 5 | 210 | 449 | 580000€ | 2762€ |
2023-04-04 | 11 | AV DE BRETAGNE | 5 | 76 | 348 | 320000€ | 4211€ |
2019-08-29 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 65 | 452 | 394500€ | 6069€ |
2023-01-11 | 19 | AV MOLIERE | 6 | 140 | 627 | 539000€ | 3850€ |
2022-06-09 | 35 | AV CHARLES PEGUY | 3 | 65 | 325 | 410000€ | 6308€ |
2020-09-02 | 2 | ALL ELYSE | 5 | 76 | 0 | 320000€ | 4211€ |